Familie Olaf und Eike Monique Heinze
Wiesenerskamp 20 c
49477 Ibbenbüren

Telefon: 0 54 51 – 93 66 160
Mobil: 0 15 25 – 929 7767

E-Mail: fewo-timmendorfer-strand-und-mehr@email.de
Website: https://fewo-timmendorfer-strand-und-mehr.de

Sollten Sie uns einmal nicht telefonisch erreichen können, hinterlassen Sie bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer und wir melden uns gerne bei Ihnen.

 

 

„Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter  https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage finden.”

 

Mietbedingungen

§1

Der Vermieter stellt dem Mieter die Ferienwohnung „Strand und mehr“ zur Nutzung als Ferienwohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist ausgestattet mit Schlafmöglichkeiten für max. 4 Personen. Die Nutzung ist nur für die vertraglich vereinbarte und zuvor angemeldete Anzahl von Personen gestattet. Eine Untervermietung, bzw. weitere Übernachtungsgäste, sind grundsätzlich nicht gestattet.

§2

Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig eingerichtet. Im Wohnbereich befindet sich ein TV-Flachbildschirm, eine Stereo-Anlage mit Radio/CD, sowie Gesellschaftsspiele. Die Einbauküche enthält neben einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd/Ceranfeld, Mikrowelle/Backofen, sowie eine Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und einen Kaffee-Vollautomaten mit Mahlwerk. Besteck und Geschirr ist vorhanden. Die Badezimmer-einrichtung umfasst  Waschtisch, WC und Dusche. Bei Übergabe der Wohnung wird das Inventar auf Vollständigkeit, sowie auf mangelfreien Zustand überprüft.

§3

Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort durch einen Beauftragten des Vermieters. Die erforderlichen Informationen erhält der Mieter rechtzeitig vor der Anreise.

§4

Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung sind im Mietpreis enthalten. Nicht enthalten sind die Kosten für die Endreinigung, sowie der Kurtaxe.

§5

Der gesamte Mietpreis muss 4 Wochen vor Reisebeginn auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Bei kurzfristigen Buchungen, d.h. weniger als 14 Tage vor der Anreise, ist der gesamte Mietpreis sofort bei Buchung fällig.

§6

Rücktritt durch den Mieter:

  1. a) Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
  2. b) Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:

Ab 6 Wochen vor der Anreise: 50 % (mindestens jedoch 75,00 Euro) Ab 4 Wochen vor der Anreise: 80 % Ab 2 Wochen vor der Anreise: 95 %

  1. c) Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
  2. d) Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint. Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.
  3. e) Der Vermieter hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachten Stornogebühren anrechnen lassen.

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dem Mieter empfohlen.

§7

Nach Beendigung der Mietzeit ist die Wohnung besenrein zu hinterlassen. Der Mieter zahlt eine Reinigungspauschale in Höhe von 70,00 €. Nicht enthalten sind in der Reinigungspauschale die Kosten für die Beseitigung grober, das normale Maß übersteigende Verunreinigungen, liegengebliebener Abwasch, die Reinigung des Backofens, des Kochfeldes, des Kaffeevollautomaten o.ä. Während des Aufenthalts ist jeder Mieter verpflichtet, die Wohnung selbst sauber zu halten.

§8

Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung und deren Einrichtung pfleglich zu behandeln und alle, während der Mietzeit entstandenen Schäden zu melden und zu ersetzen. Dem Mieter obliegt der Beweis dafür, dass er Beschädigungen des Mietgegenstandes bzw. das Abhandenkommen von Inventar nicht zu vertreten hat. Bei Verlust des Schlüssels trägt der Mieter die Kosten der Erneuerung, soweit notwendig der gesamten Schließanlage. Er übernimmt die Haftung für verschuldungsfähige Kinder.

§9

Die Unwirksamkeit von Mietbedingungen in einzelnen Teilen führt nicht dazu, dass die übrigen Mietbedingungen unwirksam werden. Die Vertragsparteien verpflichten sich gegenseitig, evtl. unwirksame Bestandteile durch neue Regelungen zu ersetzen, die der wirtschaftlichen, unwirksamen Regelung am nächsten kommen. Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Parteien ist das AG Eutin.

 

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Quelle: www.fachanwalt.de

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